Catella Modernes Wohnen
DE000A2DP6B6
Catella Modernes Wohnen/ DE000A2DP6B6 /
NAV10/06/2024 |
Chg.-0.0100 |
Type de rendement |
Focus sur l'investissement |
Société de fonds |
10.0400EUR |
-0.10% |
paying dividend |
Real Estate
Real Estate Fund/Property
|
Catella Real Estate ▶ |
Stratégie d'investissement
Das Anlageziel des Fonds besteht darin, durch zufließende Mieteinnahmen sowie durch eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbesitzes bei angemessenem Risiko regelmäßige Erträge für die Anleger zu erwirtschaften. Die Rendite wird mittels der marktgebräuchlichen Berechnungsmethode eines Branchenverbands (BVI-Methode) (siehe Abschnitt "Wertentwicklung" im Verkaufsprospekt) ermittelt. - Wir investieren für den Fonds überwiegend in wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien. Wir investieren nur in Immobilien, die im Euro- Währungsgebiet belegen sind. Dabei werden spätestens ab dem 01.01.2023 mindestens 60 % des Wertes aller Immobilien des Fonds die von uns definierten Voraussetzungen des festgelegten ökologischen Merkmals i.S.d. Art. 8 Offenlegungsverordnung erfüllen. Wir ziehen für die Berücksichtigung der wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) auf Ebene des Fonds die Indikatoren fossile Brennstoffe, Energieineffizienz sowie Abfall heran.
In diesem Rahmen obliegt die Auswahl der einzelnen Immobilien und Beteiligungen dem Fondsmanagement. Bei der Auswahl wird auf keine Benchmark Bezug genommen. Bei dem Fonds handelt es sich um einen aktiv verwalteten Fonds. Das Fondsmanagement versucht, Objekte mit langfristig stabilen Erträgen auszuwählen und Immobilien verschiedener Lage und Größe im Portfolio zu mischen. - Wir dürfen für Rechnung des Fonds bis zu 30 % der Verkehrswerte aller Immobilien Kredite aufnehmen. Darüber hinaus ist die Aufnahme kurzfristiger Kredite bis zur Höhe von 10 % des Wertes des Fonds zulässig. Bis zu 49 % des Fondsvermögens dürfen in liquide Mittel angelegt werden. Wir dürfen für Rechnung des Fonds bestimmte Derivatgeschäfte ausschließlich zu Absicherungszwecken einsetzen, insbesondere um mögliche Verluste in Folge von Zins-/ Währungskursschwankungen zu verhindern oder zu verringern. Ein Derivat ist ein Finanzinstrument, dessen Wert - nicht notwendig 1:1 - von der Entwicklung eines oder mehrerer Basiswerte wie z.B. Wertpapieren oder Zinssätzen abhängt.
Objectif d'investissement
Das Anlageziel des Fonds besteht darin, durch zufließende Mieteinnahmen sowie durch eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbesitzes bei angemessenem Risiko regelmäßige Erträge für die Anleger zu erwirtschaften. Die Rendite wird mittels der marktgebräuchlichen Berechnungsmethode eines Branchenverbands (BVI-Methode) (siehe Abschnitt "Wertentwicklung" im Verkaufsprospekt) ermittelt. - Wir investieren für den Fonds überwiegend in wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien. Wir investieren nur in Immobilien, die im Euro- Währungsgebiet belegen sind. Dabei werden spätestens ab dem 01.01.2023 mindestens 60 % des Wertes aller Immobilien des Fonds die von uns definierten Voraussetzungen des festgelegten ökologischen Merkmals i.S.d. Art. 8 Offenlegungsverordnung erfüllen. Wir ziehen für die Berücksichtigung der wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) auf Ebene des Fonds die Indikatoren fossile Brennstoffe, Energieineffizienz sowie Abfall heran.
Opérations
Type de rendement: |
paying dividend |
Fonds Catégorie: |
Real Estate |
Pays: |
Germany |
Branche: |
Real Estate Fund/Property |
Benchmark: |
- |
Début de l'exercice: |
01/05 |
Dernière distribution: |
01/08/2023 |
Banque dépositaire: |
CACEIS Bank S.A., Germany Branch |
Domicile: |
Germany |
Permission de distribution: |
Germany |
Gestionnaire du fonds: |
- |
Actif net: |
414.32 Mio.
EUR
|
Date de lancement: |
01/07/2017 |
Focus de l'investissement: |
- |
Conditions
Surtaxe d'émission: |
5.00% |
Frais d'administration max.: |
0.94% |
Investissement minimum: |
100,000.00 EUR |
Deposit fees: |
0.02% |
Frais de rachat: |
0.00% |
Prospectus simplifié: |
Télécharger (Version imprimée) |
Société de fonds
Société de fonds: |
Catella Real Estate |
Adresse: |
Alter Hof 5, 80331, München |
Pays: |
Germany |
Internet: |
www.catella.com
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